Wat vooraf ging...

WAT VOORAF GING...

Eind 2004 krijgen een aantal bestuursleden van Jong Nederland Grathem de opdracht om eens een analyse te maken van de huisvesting voor de club. Het jeugdhuis, een oude pastorie aan het kerkplein, waar Jong Nederland Grathem sinds 1961 gehuisvest is, wordt te klein voor de groeiende club, raakt in toenemende mate verouderd en voldoet sowieso qua functionaliteit en veiligheid al lang niet meer aan de eisen die aan een gebouw gesteld mogen worden waar wekelijks meer dan 200 kinderen en vrijwilligers spelen. Bovendien is er in het jeugdhuis geen mogelijkheid om voor de senioren (14- 17 jarigen) de gekoesterde eigen seniorenruimte te maken en zijn de mogelijkheden om buiten te spelen bij het jeugdhuis zeer beperkt. Verder is ook het feit dat de gemeente in die periode een onderzoek start naar de verenigingsaccommodaties een reden voor Jong Nederland om eens actief na te gaan denken over haar huisvesting.

Deze analyse resulteert uiteindelijk in de beleids¬notitie huisvesting, die in juni 2005 aan de gemeente wordt aangeboden. In deze notitie wordt onderbouwd en geconcludeerd dat Jong Nederland met het oog op de toekomst behoefte heeft aan een nieuwe accommodatie. Ook wordt gemotiveerd waarom huisvesting in de BMV niet gewenst wordt. Op basis van deze beleidsnotitie geeft de gemeente Jong Nederland vervolgens opdracht haar wens voor vervangende huisvesting verder te specificeren door een extern bureau. Samen met bouwadviesbureau De Back wordt vervolgens een functioneel en ruimtelijk programma van eisen opgesteld en in de vorm van een accommodatienota in juni 2006 aan de gemeente aangeboden.

Uiteindelijk resulteert dit alles erin dat de gemeente Heythuysen op 14 november 2006 besluit om aan Jong Nederland een krediet te verlenen, waarmee een nieuwe accommodatie voor een groot deel gefinancierd kan worden.

Bouwcommissie

Het resterende bedrag zal uit eigen middelen en door eigen inbreng bij elkaar gebracht moeten worden. Om dit te kunnen realiseren wordt ervoor gekozen om het nieuwe jeugdhuis in beginsel geheel in eigen beheer te gaan ontwerpen en bouwen. Hiervoor wordt contact gezocht met een aantal deskundige en ervaren mensen uit de bouwwereld, die vanwege de relatie die ze met Jong Nederland Grathem hebben op vrijwillige basis aan de slag willen gaan. Dit blijkt geen probleem in het Grathemse en begin 2007 wordt de bouwcommissie in het leven geroepen met als doel het voorbereiden en bouwen van een nieuw jeugdhuis op het Jong Nederland speelveld aan de Sportlaan.

Met de specificatie van De Back in het achterhoofd worden begin 2007 diverse nieuwe jeugdaccommodatie in de omgeving bezocht. Spoedig daarna komen al de eerste tekeningen van de tekentafel, die vol enthousiasme gepresenteerd worden aan de gemeente.

Helaas is de Welstandscommissie wat minder enthousiast over dit eerste bouwplan. Echter met de verkregen adviezen wordt een nieuw bouwplan ontwikkeld dat eind 2007 de toetsing der Welstand doorstaat.

Nadat nog enkele technische detail verder uitgewerkt zijn, wordt in maart 2008 de bouwvergunning aangevraagd. Aangezien het vigerende bestemmingsplan niet voldoet, wordt tegelijkertijd een vrijstellingsprocedure opgestart.

Uiteindelijk, na anderhalf jaar gemeentelijk overleg, aanvullend papierwerk en diverse hoorzittingen, besluit het college van B&W van de gemeente Leudal Jong Nederland op 12 mei 2009 een bouwvergunning te verlenen met vrijstelling ex artikel 19 lid 2. Er volgt echter een bezwaarprocedure en helaas krijgen we begin 2010 te horen dat het college van B&W op advies van de bezwaarcommissie besloten heeft dat er een andere planologisch vrijstellings-procedure gevolgd had moeten worden. Op 5 oktober 2010 verleent het college van B&W Jong Nederland opnieuw een bouwvergunning, nu wel met de juist vrijstelling ex artikel 19 lid 1. Wederom volgt er een bezwaarprocedure, echter ditmaal oordeelt de Rechtbank in Roermond dat de bouwvergunning met vrijstelling ex artikel 19 lid 1 op correcte gronden verstrekt is.

Hoewel er vervolgens nog bij de Raad van State beroep aangetekend wordt tegen de uitspraak van de Rechtbank, wordt dit later alsnog ingetrokken. De bouwvergunning met vrijstelling is hiermee onherroepelijk.

De bouwcommissie kan na ruim 4 jaar dan eindelijk verder met de bouw van het nieuwe jeugdhuis voor Jong Nederland. Alle plannen en toezeggingen kunnen opgepakt worden, offertes kunnen geactualiseerd worden en de echte voorbereidingen kunnen van start gaan. De schop kan de grond in ……